一、编制背景

　　为贯彻落实市委市政府关于优化营商环境的决策部署，加大新区招商引资工作力度，营造招商引资良好氛围，务实促进项目落地，助推新区产业转型升级。目前, 新区机器人产业园标准厂房(B地块)已经基本完成建设，智能电网产业园标准厂房也在推进施工，年内将部分交付。为加快新区投资促进工作步伐，结合新区近年来招商引资工作实际，并参照部分地区先进经验，草拟了《柳州市北部生态新区标准厂房及办公用房租金优惠管理办法》（以下简称《办法》）。新区领导在2019年12月主持召开了北部生态新区标准厂房租赁事宜研究会,新区管委会与北城集团各相关部门就新区标准厂房、研发楼及办公楼租赁的相关事项进行讨论和研究，先后多次书面征求了新区经济发展局、规划建设环保局、行政审批局等相关局办、职能部门的意见及建议，并进行了意见整理及采纳，并在2020年4月8日，将该办法提交新区常务会进行审议，现根据会议指示精神进行修改，并形成定稿。

　　二、主要内容

　　该《办法》中，第一章主要阐述了办法出台的必要性和对办法中租赁物的定义；第二章规定了办法的适用范围及适用对象；第三章主要规定了申请租赁新区标准厂房及办公用房的入驻程序；第四章主要规定了租赁物的租金标准及其他相关费用标准；第五章对续租程序进行规定；第六章规定了标准厂房租金优惠及扶持标准

　　三、起草过程

　　2019年下半年，管委会便启动了《办法》编制起草的准备工作，一是组织相关人员学习发达地区的经验，开展了对其他地区的政策研究工作；二是对新区现有企业规模、政策扶持力度情况进行数据收集整理；三是对新区可能发展行业进行的可能的企业、项目、财政支出规模进行了模拟测算等；四是个相关职能部门进行了充分的沟通评估。

　　通过整理调查研究，结合有关法律、法规和规章等，编制了《办法》（讨论稿），并先后两次征求了新区各相关部门的意见，根据意见进行修改完善后，形成《办法（送审稿）》于2020年4月8日将该办法提交新区常务会进行审议，根据常务会意见修改并经新区法制办进行合法性资格审查后，形成定稿。